Pläne, Pins & Aufmaß

Pläne, Pins & Aufmaß: Baupläne verorten, prüfbares Aufmaß nach VOB/B § 14, Raumscan

Pläne hochladen, Mängel und Aufgaben per Pin verorten, Planstände nachvollziehen. Das Aufmaß entsteht mit Mengenansätzen je Position, Fotos und Belegen – prüfbar im Sinne von VOB/B § 14. Und Räume messen Sie mit dem Handy.

Bauplan mit Pins für Mängel und Aufgaben, Markierungen und Leiste mit Planständen
Im Detail

Das steckt drin.

Pins und Bereiche auf dem Plan

Punkt oder Fläche markieren und mit Tagebuch, VOB-Schreiben, Aufgaben oder Aufmaß verknüpfen. Zoom und Pan auch auf dem Handy.

Planstände und PDF-Editor

Neuer Planstand, gleiche Pins. Seiten einfügen, drehen, extrahieren, Anmerkungen brennen, DWG öffnen – jede Änderung als neue Version in der Akte.

Aufmaß mit Mengenansatz

Direkt, Stück, Länge × Breite × Höhe oder Formel je LV-Position, Zwischensummen, Einheit wie im Vertrag, Nachtrag-Kennzeichnung.

Ortsstruktur und Belege

Mengen nach Gebäude, Geschoss, Raum gliedern; Pins, Vorgänge und Dokumente aus der Akte als Beleg anhängen. Aufmaßblatt A4/A3 als PDF, Stand einreichen.

Foto-Aufmaß mit KI

Foto mit Referenzmaß aufnehmen, Mengen vorschlagen lassen und übernehmen. Die Aufmaßprüfung vergleicht Stände.

Raumscan mit dem Handy

Grundriss, Raumhöhe, Hindernisse und Fotos an ihrer Wand (Android, ARCore). Wandansicht entzerrt zum Messen, Leitungen einzeichnen, Fotoserien vor und nach dem Verputzen vergleichen.

Pläne & Pins

Laden Sie Pläne als PDF oder Bild hoch (DWG lässt sich öffnen und bearbeiten). Jeder Pin trägt einen Typ – Mangel, Aufgabe, Behinderung, Fortschritt – und verknüpft sich mit dem passenden Modul. Ein neuer Planstand behält Titel und Pins; die Stände stehen in der Chronik, in der Akte und in einer Leiste rechts am Plan. Im PDF-Editor bearbeiten Sie Seiten, zeichnen Anmerkungen und speichern als neue Version.

Aufmaß

Das Aufmaß (Dokumenttyp AM) hängt an der Kalkulation: je LV-Position ein oder mehrere Mengenansätze, gegliedert nach Ort, mit Nachtrag-Kennzeichnung und Belegen. Leerblätter für die Baustelle drucken Sie als Raster, füllen sie vor Ort aus und scannen sie in die Akte (OCR inklusive). Das fertige Aufmaß reichen Sie als Stand ein und erzeugen daraus die Rechnung.

Raumscan

Mit der Android-App scannen Sie einen Raum: Ecken antippen, Raumhöhe setzen, Wände fotografieren. Das Wandband zeigt, was fehlt. Im Browser sehen Sie Maße (Grundfläche, Umfang, Wandfläche, Rauminhalt), die Wandansicht mit Raster in Metern zum Messen und Einzeichnen von Leitungen sowie ein schnelles 3D-Modell. Fotoserien zum selben Raum – vor dem Verputzen, nach dem Verputzen – legen sich übereinander. Den Raum platzieren Sie auf dem Bauplan; die Planseite bekommt daraus ihren Maßstab.

Fragen

Häufig gefragt zu Pläne & Aufmaß

Was heißt „prüfbares Aufmaß“?

VOB/B § 14 Abs. 1 verlangt eine übersichtliche Aufstellung in Vertragsreihenfolge mit Mengenberechnungen, Zeichnungen und anderen Belegen. Bauakten.online hält je Position den Ansatz (z. B. 12,50 m × 2,60 m), die Zwischensumme und die Belege fest und druckt das Aufmaßblatt mit Kopf, Spalten und Unterschriftsfeldern für AN und AG.

Kann ich das Aufmaß direkt abrechnen?

Ja. Aus dem Aufmaß entsteht mit einem Klick die Rechnung – auch ohne vorheriges Angebot. Freie Positionen lassen sich ergänzen.

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